디딤돌대출 신청 방법, 조건 확인하기(+우대 금리)

🏡 2025 디딤돌대출 완벽 가이드! 신청 조건부터 금리, 신청방법까지 총정리! 디딤돌대출 파헤치기!

"내 집 마련, 막막하기만 하신가요?"
디딤돌대출을 알고 나면 생각보다 방법은 가까이 있습니다.

 

디딤돌대출은 정부가 운영하는 대표적인 무주택자 주택구입 지원 대출상품이에요.

2025년 현재 조건이 다소 바뀐 만큼,

 

이번 글에서는 디딤돌대출 조건, 은행별 디딤돌대출 금리,
신청방법, 그리고 우대 혜택까지 한 번에 정리해드릴게요.

 

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💡 디딤돌대출이란?

 

디딤돌대출은 정부가 주택도시기금을 통해 운영하는 주택담보대출로,
무주택 서민과 실수요자의 내 집 마련을 지원하기 위한 정책 상품이에요.

• 금리가 낮고 고정형 중심
• 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구 등 추가 우대
• 대출기간은 최장 30년까지 가능

👉 다른 주택담보대출보다 디딤돌대출 조건이 훨씬 유리한 게 가장 큰 장점!

👉 아래 디딤돌대출에 대해 간략한 표를 참고하세요!

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✅ 디딤돌대출 자격 조건 (2025년 기준)

① 디딤돌 대출 신청 자격

• 만 19세 이상 성인
• 세대주 또는 세대주 예정자
• 세대 전원이 무주택자

 

② 소득 조건

대상	부부합산 연소득
일반 무주택자	6,000만 원 이하
생애최초·2자녀 이상 가구	7,000만 원 이하
신혼부부 (혼인 7년 이내)	8,500만 원 이하

 

③ 주택 조건

• 주택 가격 5억 원 이하 (일부 특례 최대 6억 원까지)
• 전용면적 85㎡ 이하 (비수도권 읍·면은 100㎡ 이하)

 

④ 자산 조건

• 총 자산가액 4.88억 원 이하
• 신용점수 350점 이상
• 신용불량 정보 없어야 가능

 

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📊 디딤돌대출 금리 한눈에 보기

디딤돌대출의 기본 금리는 연소득과 대출기간에 따라 다르게 적용됩니다.
(모두 고정금리 기준)

부부합산 연소득	10년	15년	30년	30년
2,000만 원 이하	2.85%	2.95%	3.05%	3.10%
4,000만 원 이하	3.20%	3.30%	3.40%	3.45%
7,000만 원 이하	3.55%	3.65%	3.75%	3.80%
8,500만 원 이하(신혼)	3.90%	4.00%	4.10%	4.15%

 

 

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🎁 디딤돌대출 우대금리 혜택

 

디딤돌대출은 조건에 따라 추가 금리 인하 혜택이 있습니다!

• 다자녀 가구: 최대 0.7%p 인하
• 2자녀 가구: 최대 0.5%p 인하
• 1자녀 가구: 0.3%p 인하
• 생애최초, 신혼부부, 장애인, 다문화가정: 각 0.2%p 인하

💬 단, 디딤돌대출 시 우대금리는 중복 적용 불가하며
최종 적용 금리는 최저 연 1.5%까지 가능합니다!

 

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💸 디딤돌대출 한도 및 상환 방식

 

• 디딤돌대출 최대 대출 한도:
  • 일반가구: 2억 5,000만 원
  • 생애최초/신혼부부: 최대 3억~4억 원
• LTV: 최대 70% (생애최초는 최대 80%)
• 디딤돌대출 상환 방식: 원리금균등, 원금균등, 거치식 등 선택 가능
• 디딤돌대출 대출 기간: 10년 / 15년 / 20년 / 30년

 

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🏦 디딤돌대출 가능한 은행 & 신청 방법

 

💻 온라인 신청

• 기금e든든 사이트
  • 국민은행, 우리은행, 신한은행, 농협, 기업은행 이용 가능

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• 한국주택금융공사 홈페이지(디딤돌대출 탭 선택)
  • 10개 은행 포함 (하나은행, 경남은행, 광주은행 등)

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🏢 오프라인 신청

 

직접 은행 방문

• 기금 수탁은행 창구 (국민, 우리, 신한, 기업, 농협)
• 상담 후 서류 제출 & 디딤돌대출 실행

필수 서류

• 주택매매계약서
• 주민등록등본
• 혼인관계증명서 (해당 시)
• 소득증빙자료 (근로소득원천징수영수증 등)
• 등기부등본, 인감 등

📌  디딤돌대출 관련 참고자료

아파트담보대출 은행 금리 비교하기

 

정기예금 이율 높은 은행 순위 비교하기

 

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🙋‍♀️ 디딤돌대출 관련 자주 묻는 질문 (Q&A)

 

Q. 디딤돌대출을 받은 후 중도상환하면 수수료가 있나요?

➡️ 디딤돌대출은 중도상환 수수료가 없습니다!

Q. 디딤돌대출과 보금자리론 중 뭐가 더 유리한가요?

➡️ 소득, 주택 가격이 디딤돌대출 조건에 맞는다면 디딤돌대출이 더 낮은 금리로 유리합니다.

Q. 디딤돌대출로 전세집도 구할 수 있나요?

➡️ ❌ 아니요, 디딤돌대출은 주택 구입 목적 대출입니다. 전세는 전세자금대출 이용하세요.

 

 

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📌 마무리 정리

• 디딤돌대출은 무주택 실수요자에게 매우 유리한 대출 상품
• 소득, 주택 가격, 면적 등 조건 충족 시 디딤돌대출 저금리로 내 집 마련 가능
• 디딤돌대출은 온라인 신청도 간편하고, 우대금리 혜택 풍부
• 다른 대출보다 디딤돌대출이 이자 부담이 적고, 중도상환 수수료도 없음!

디딤돌대출에 대해 알아보았는데

디딤돌대출과 관련하여 더 필요한 정보가 있으면 함께 공유해요~

 

🏡 내 집 마련의 첫걸음,
디딤돌대출로 시작하세요!

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